5 métodos habituales de excavación de sótanos
04 de febrero de 2022
Todos los edificios se asientan sobre cimientos, que se construyen en la tierra y sostienen la estructura que se asienta sobre ellos. Las paredes de los cimientos, que suelen ser de hormigón, ladrillo o bloques de hormigón, forman el sistema de soporte de toda la estructura. Cuando un edificio tiene sótano, éste se sitúa en el punto más bajo de los cimientos.
Tanto si su casa tiene un sótano completo como si sólo tiene un espacio bajo el suelo, la cimentación puede ser una de las partes más caras de la construcción de una casa. También es un proceso crucial. Sin unos cimientos adecuados y construidos conforme a las normas, el edificio carecerá de integridad estructural y no será seguro habitarlo.
¿Qué es la excavación de sótanos?
La excavación de sótanos es el proceso de retirar tierra, rocas y otros escombros para crear espacio para un sótano. Suele ser el primer paso en las obras de construcción, ya que el material excavado se desplaza, dejando un hueco en el suelo donde se construirá el sótano de una casa.
Excavación del sótano también puede tener lugar después de una casa ya se ha construido. Este tipo de trabajo es mucho más difícil y requiere un contratista de excavación experimentado que puede cavar en la tierra y transportar los materiales excavados sin dañar los cimientos del edificio, zapatas o vigas del piso. Para reducir significativamente los costes de excavación, sótanos idealmente debe ser excavado antes de cualquier parte del edificio se levanta.
5 métodos habituales de excavación de sótanos
En función de la naturaleza del proyecto, existen cinco métodos de construcción principales para excavar un sótano.
Método de corte abierto
Hay dos formas de ejecutar la excavación de sótanos a cielo abierto. Está el método de la pendiente, que tiene algunos de los costes de excavación más bajos de cualquier técnica. Se crea un área excavada con paredes que están en una pendiente hacia abajo. (La tierra sobrante se deposita posteriormente en capas sobre esta pendiente). El método de talud abierto no requiere muros de contención para evitar que la tierra se derrumbe sobre los cimientos del edificio.
Una variante más complicada y cara es el método de excavación en voladizo, que requiere muros de contención para evitar que el terreno circundante aplaste los cimientos. La ventaja del método en voladizo es que permite excavar sótanos mucho más profundos.
Método descendente
Este método de excavación se utiliza a menudo para construir edificios altos en zonas urbanas. Comienza con la construcción de muros de cimentación de carga y la colocación de una planta baja de hormigón sobre dichos muros. A continuación, se excava un gran sótano (a menudo complejo) bajo esa planta baja. Este método es caro, pero en realidad es más ágil que una excavación a cielo abierto porque permite construir las plantas superiores de un edificio al mismo tiempo que se excava un sótano.
Método de arriostramiento
El método de apuntalamiento es más caro que la mayoría de las excavaciones a cielo abierto, pero más económico que el método descendente. Este método descarga el peso del muro de contención y lo transfiere a puntales horizontales, que se instalan delante del muro y van de un lado a otro de los cimientos. Si estos puntales horizontales se colocan a una distancia adecuada, pueden servir de armazón para el sótano del edificio. Este metodo hace un buen trabajo reduciendo la tension en tus muros de contencion, aunque los puntales horizontales no son tan fuertes e infalibles como un suelo completo de hormigon atornillado a los cimientos, que es lo que instalarias con el metodo de arriba abajo. Por ello, es más seguro excavar con el método descendente, aunque al final del proceso de construcción ambas estructuras serán igual de resistentes. Los factores de coste y la menor complejidad del método de arriostramiento lo convierten en una opción atractiva para los propietarios de viviendas y los constructores a los que no les resulta rentable el método descendente.
Todos los edificios se asientan sobre cimientos, que se construyen en la tierra y sostienen la estructura que se asienta sobre ellos. Las paredes de los cimientos, que suelen ser de hormigón, ladrillo o bloques de hormigón, forman el sistema de soporte de toda la estructura. Cuando un edificio tiene sótano, éste se sitúa en el punto más bajo de los cimientos.
Tanto si su casa tiene un sótano completo como si sólo tiene un espacio bajo el suelo, la cimentación puede ser una de las partes más caras de la construcción de una casa. También es un proceso crucial. Sin unos cimientos adecuados y construidos conforme a las normas, el edificio carecerá de integridad estructural y no será seguro habitarlo.
¿Qué es la excavación de sótanos?
La excavación de sótanos es el proceso de retirar tierra, rocas y otros escombros para crear espacio para un sótano. Suele ser el primer paso en las obras de construcción, ya que el material excavado se desplaza, dejando un hueco en el suelo donde se construirá el sótano de una casa.
Excavación del sótano también puede tener lugar después de una casa ya se ha construido. Este tipo de trabajo es mucho más difícil y requiere un contratista de excavación experimentado que puede cavar en la tierra y transportar los materiales excavados sin dañar los cimientos del edificio, zapatas o vigas del piso. Para reducir significativamente los costes de excavación, sótanos idealmente debe ser excavado antes de cualquier parte del edificio se levanta.
5 métodos habituales de excavación de sótanos
En función de la naturaleza del proyecto, existen cinco métodos de construcción principales para excavar un sótano.
Método de corte abierto
Hay dos formas de ejecutar la excavación de sótanos a cielo abierto. Está el método de la pendiente, que tiene algunos de los costes de excavación más bajos de cualquier técnica. Se crea un área excavada con paredes que están en una pendiente hacia abajo. (La tierra sobrante se deposita posteriormente en capas sobre esta pendiente). El método de talud abierto no requiere muros de contención para evitar que la tierra se derrumbe sobre los cimientos del edificio.
Una variante más complicada y cara es el método de excavación en voladizo, que requiere muros de contención para evitar que el terreno circundante aplaste los cimientos. La ventaja del método en voladizo es que permite excavar sótanos mucho más profundos.
Método descendente
Este método de excavación se utiliza a menudo para construir edificios altos en zonas urbanas. Comienza con la construcción de muros de cimentación de carga y la colocación de una planta baja de hormigón sobre dichos muros. A continuación, se excava un gran sótano (a menudo complejo) bajo esa planta baja. Este método es caro, pero en realidad es más ágil que una excavación a cielo abierto porque permite construir las plantas superiores de un edificio al mismo tiempo que se excava un sótano.
Método de arriostramiento
El método de apuntalamiento es más caro que la mayoría de las excavaciones a cielo abierto, pero más económico que el método descendente. Este método descarga el peso del muro de contención y lo transfiere a puntales horizontales, que se instalan delante del muro y van de un lado a otro de los cimientos. Si estos puntales horizontales se colocan a una distancia adecuada, pueden servir de armazón para el sótano del edificio. Este metodo hace un buen trabajo reduciendo la tension en tus muros de contencion, aunque los puntales horizontales no son tan fuertes e infalibles como un suelo completo de hormigon atornillado a los cimientos, que es lo que instalarias con el metodo de arriba abajo. Por ello, es más seguro excavar con el método descendente, aunque al final del proceso de construcción ambas estructuras serán igual de resistentes. Los factores de coste y la menor complejidad del método de arriostramiento lo convierten en una opción atractiva para los propietarios de viviendas y los constructores a los que no les resulta rentable el método descendente.
Método anclado
Este método de excavación consiste en clavar anclajes de acero en el suelo, que también atraviesan el muro de contención. La fuerza de anclaje de la tierra proporciona estabilidad a toda la estructura y permite que la excavación avance con rapidez y seguridad. El método de anclaje sólo funcionará si se clavan los anclajes en roca madre o arcilla extremadamente densa. La arcilla blanda o el suelo arenoso no pueden proporcionar la fuerza necesaria para apuntalar los anclajes.
Método insular
El método de la isla consiste en excavar un sótano desde dentro hacia fuera. Es una de las maneras más seguras que una persona puede limpiar un área excavada. Este método comienza excavando un área cerca del centro del sótano. Los materiales excavados se colocan en una pendiente cerca de los muros de contención de la estructura. El talud continuará hasta los muros de contención exteriores y, finalmente, la estructura central se arriostrará a los muros exteriores. En última instancia, el método de la isla combina elementos del método de talud abierto y del método de apuntalamiento para crear un sótano extraordinariamente resistente y un entorno de trabajo seguro.
Cómo determinar el mejor método de excavación de sótanos
La elección de cómo excavar un sótano será hecha por el propietario del proyecto y el contratista de excavación en el trabajo. Al elegir el mejor método de excavación para su proyecto, tenga en cuenta los siguientes factores.
- Tipo de construcción. La forma más sencilla de excavar un sótano es disponer de un terreno fresco para construir. También hará que la excavación sea más rápida y asequible. Si está excavando un espacio de sótano debajo de un edificio existente, tendrá menos opciones. La consulta con un contratista de excavación y un ingeniero estructural es una necesidad para cualquier proyecto de excavación. Los cimientos de los edificios no son ninguna broma, y usted no quiere hacer ninguna construcción que comprometa la integridad de su estructura.
- Tipo de suelo. La excavación de un edificio depende de la calidad y densidad del suelo bajo la estructura. Si está construyendo en suelo arenoso, tendrá que excavar profundamente en la tierra hasta llegar al lecho de roca para asegurar adecuadamente su estructura. Esto significa que necesitará un método que permita una excavación profunda, como un voladizo a cielo abierto. Si construyes en suelo arcilloso denso, es posible que no necesites profundizar mucho y puedas utilizar un método de excavación en talud.
- Topografía. Si está construyendo en una ladera, sus muros de contención se verán obligados a realizar un trabajo extra. Puede requerir el método de excavación anclada, en el que la tierra desempeña un papel en el mantenimiento de sus paredes estables a medida que excava. Una pendiente pronunciada eliminará la idea de un sótano tradicional excavado en la tierra. Si construye en un terreno llano, dispondrá de más opciones. También tendrás que tener en cuenta el nivel freático: si está cerca de la superficie, no podrás profundizar demasiado sin tener que bombear agua.
- Tamaño y alcance de su edificio. Los rascacielos altos y los edificios de oficinas suelen excavarse mediante el método descendente. Esto permite a un constructor trabajar con rapidez y garantizar una estabilidad más temprana que la que podría obtener con el método de apuntalamiento o determinados métodos de excavación a cielo abierto. El inconveniente es que la excavación descendente suele ser la opción más cara. Si sus ambiciones son más sencillas, busque otras opciones, como el método de la isla, que proporciona una estabilidad impresionante por menos dinero.
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