3 tipos de cimientos de sótano que debe conocer
17 de diciembre de 2021
Los cimientos forman parte integral de la construcción de edificios y viviendas, y la elección del tipo de cimentación adecuado depende en gran medida del suelo de la zona, el clima e incluso las preferencias de almacenamiento del propietario. Casi todos los cimientos se construyen parcialmente bajo tierra para asegurar las zapatas en el suelo. Sin embargo, los edificios con sótano requieren un paso más... o un paso más profundo.
¿Qué son los cimientos de un sótano?
Los cimientos de sótano funcionan como los cimientos normales (sin sótano): Distribuyen uniformemente el peso del edificio, lo fijan al suelo y evitan la entrada de humedad. La principal diferencia es que los muros de cimentación estándar se construyen parcialmente bajo tierra y, por tanto, no crean espacio habitable bajo el primer nivel. En cambio, los muros de cimentación de los sótanos se sumergen por completo para crear espacio para una planta subterránea.
Los cimientos de sótano tardan más en construirse que los cimientos normales. A menudo se necesita maquinaria pesada, como excavadoras, rodillos, grúas y carretillas elevadoras, para excavar y recolocar la tierra. Y a veces se necesitan taladros y martillos especializados para romper las grandes rocas que obstruyen la zona. A pesar de su diferencia de profundidad, los métodos para construir muros de cimentación estándar y de sótano son los mismos. Utilizan hormigón vertido, bloques de hormigón o losas prefabricadas de hormigón.
Existen varios tipos de cimientos de sótano entre los que elegir, en función de la topografía y las preferencias personales.
3 Tipos de cimentación de sótanos
Cimentación de sótanos completos
Los cimientos de los sótanos completos cubren el perímetro del edificio, y todo el suelo del sótano está sumergido en un plano nivelado. Los sótanos completos pueden estar terminados o sin terminar; los sótanos terminados están aislados e instalados con paneles de yeso y suelos, y proporcionan espacio habitable y de almacenamiento. Los sótanos sin terminar no suelen estar aislados y sus paredes y suelos quedan desnudos.
Los sótanos completos carecen de ventanas, pero si las tienen, serán pequeñas y saldrán a ras de suelo. Además de ser la cimentación más cara, los sótanos completos son más susceptibles al moho y la humedad que los otros tipos.
Cimientos de sótanos diurnos
Los sótanos diurnos se construyen cuando el edificio descansa sobre una pendiente: Un lado del sótano está totalmente sumergido, mientras que el otro está por encima del suelo. Los sótanos diurnos son ideales para los propietarios que quieren patios o entradas accesibles desde el sótano, también llamados sótanos walkout. Como su nombre indica, los sótanos diurnos dejan entrar algo de luz natural y no son tan susceptibles al moho o la humedad.
Los cimientos forman parte integral de la construcción de edificios y viviendas, y la elección del tipo de cimentación adecuado depende en gran medida del suelo de la zona, el clima e incluso las preferencias de almacenamiento del propietario. Casi todos los cimientos se construyen parcialmente bajo tierra para asegurar las zapatas en el suelo. Sin embargo, los edificios con sótano requieren un paso más... o un paso más profundo.
¿Qué son los cimientos de un sótano?
Los cimientos de sótano funcionan como los cimientos normales (sin sótano): Distribuyen uniformemente el peso del edificio, lo fijan al suelo y evitan la entrada de humedad. La principal diferencia es que los muros de cimentación estándar se construyen parcialmente bajo tierra y, por tanto, no crean espacio habitable bajo el primer nivel. En cambio, los muros de cimentación de los sótanos se sumergen por completo para crear espacio para una planta subterránea.
Los cimientos de sótano tardan más en construirse que los cimientos normales. A menudo se necesita maquinaria pesada, como excavadoras, rodillos, grúas y carretillas elevadoras, para excavar y recolocar la tierra. Y a veces se necesitan taladros y martillos especializados para romper las grandes rocas que obstruyen la zona. A pesar de su diferencia de profundidad, los métodos para construir muros de cimentación estándar y de sótano son los mismos. Utilizan hormigón vertido, bloques de hormigón o losas prefabricadas de hormigón.
Existen varios tipos de cimientos de sótano entre los que elegir, en función de la topografía y las preferencias personales.
3 Tipos de cimentación de sótanos
Cimentación de sótanos completos
Los cimientos de los sótanos completos cubren el perímetro del edificio, y todo el suelo del sótano está sumergido en un plano nivelado. Los sótanos completos pueden estar terminados o sin terminar; los sótanos terminados están aislados e instalados con paneles de yeso y suelos, y proporcionan espacio habitable y de almacenamiento. Los sótanos sin terminar no suelen estar aislados y sus paredes y suelos quedan desnudos.
Los sótanos completos carecen de ventanas, pero si las tienen, serán pequeñas y saldrán a ras de suelo. Además de ser la cimentación más cara, los sótanos completos son más susceptibles al moho y la humedad que los otros tipos.
Cimientos de sótanos diurnos
Los sótanos diurnos se construyen cuando el edificio descansa sobre una pendiente: Un lado del sótano está totalmente sumergido, mientras que el otro está por encima del suelo. Los sótanos diurnos son ideales para los propietarios que quieren patios o entradas accesibles desde el sótano, también llamados sótanos walkout. Como su nombre indica, los sótanos diurnos dejan entrar algo de luz natural y no son tan susceptibles al moho o la humedad.
Cimientos en espacios reducidos
Aunque técnicamente no se trata de un sótano, es importante tener en cuenta los entresuelos a la hora de elegir los cimientos. Los cimientos de los sótanos de acceso se elevan varios pies por encima de las zapatas, dejando un pequeño espacio protegido (normalmente tres o cuatro pies) entre el suelo y la base del edificio. Las paredes de los cimientos se construyen parcialmente bajo tierra y son más cortas que las de los sótanos, por lo que son un término medio entre los cimientos normales y los de los sótanos. Son más profundos que los cimientos normales y más superficiales que los sótanos.
Aunque eliminan la posibilidad de tener un sótano terminado, los espacios de arrastre proporcionan un acceso más fácil a las tuberías o fontanería que los cimientos estándar. También favorecen la circulación de aire por debajo del edificio, lo que ayuda a mantenerlo fresco en climas cálidos. Los espacios de arrastre son el tipo menos costoso de la fundación del sótano, ya que no requieren tanta excavación.
Ventajas de los cimientos de sótano
- Aumentan el valor de la vivienda. Los sótanos proporcionan espacio adicional para vivir y almacenar, lo que puede maximizar los metros cuadrados sin alterar el aspecto del edificio.
- Eficiencia energética. Al no estar expuestos a la intemperie, los sótanos aislados consumen menos energía para calentar o enfriar las habitaciones. Esto ayuda a reducir costes y es más respetuoso con el medio ambiente.
- Proporcione refugio. En caso de tornado o huracán, lo mejor es permanecer lo más cerca posible del suelo. Los sótanos pueden proporcionar ese espacio seguro.
Desventajas de los cimientos de sótano
- Riesgo de humedad y moho. Dependiendo del clima, los sótanos suelen estar más expuestos al agua que los cimientos normales. Es importante instalar una bomba de sumidero para aislar las tuberías de agua durante las inundaciones y mantener los cimientos sin grietas para evitar la humedad.
- Más caros. En comparación con los cimientos normales, los sótanos requieren más excavación, lo que puede prolongar los plazos de construcción y elevar los costes.
- Menos luz solar. Los sótanos carecen de luz natural, lo que puede disuadir a algunos propietarios. Esto es especialmente cierto si el sótano está destinado a ser un área de alto tráfico. Sin embargo, hay muchas opciones para la iluminación interior, y ser creativo con la luz es una de las compensaciones de tener un sótano.
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