¿Qué es una cimentación de muros pantalla y en qué se diferencia de una cimentación monolítica?
30 de junio de 2020
Los muros pantalla son la espina dorsal de uno de los cinco tipos de cimientos de casas comunes en Estados Unidos, los cimientos de espacios de arrastre. A continuación te explicamos cómo estos muros cortos sostienen las casas grandes.
¿Qué es un muro madre?
Se trata de un tipo de cimentación común en gran parte de Estados Unidos. Los muros de vástago son cortos (hasta varios metros, o la altura de un semisótano) y están unidos a una base de hormigón. Suelen utilizarse en casas con espacios de acceso, con o sin ventilación, y son especialmente comunes en California, Texas, el Noroeste y el Sur. También son una opción popular entre los arquitectos que diseñan casas en zonas donde se producen terremotos con frecuencia.
Los muros de contención no se utilizarían en casas con sótanos completos, habituales en gran parte del Atlántico Medio y el Noreste, así como en el Medio Oeste, ni en las que se levantan sobre pilares para situarse por encima del nivel de inundación, como las construidas en algunas zonas costeras.
¿Cuáles son las ventajas de la cimentación de muros pantalla?
Hay muchas razones por las que las cimentaciones de espacios de arrastre con paredes de vástago son comunes. He aquí algunas de las más importantes:
- Son sólidos. Los muros de contención transmiten la carga de la casa a la zapata (a menudo una zapata extendida, que tiene una sección inferior más ancha) y luego se distribuye sobre un área mayor.
- Protegen la propia casa. Al elevar la base de la casa, sus muros quedan protegidos de las inundaciones y otros riesgos ambientales.
- Permiten un fácil acceso a la fontanería, el cableado y otros sistemas mecánicos en comparación con los cimientos de losa.
- El resultado final puede ser una casa más bonita. Al elevar la base de la casa, se eleva toda la estructura.
Un caso especial: Si la parcela en la que vas a construir está en pendiente, los cimientos de muro de contención tienen la ventaja de que su altura puede variar en función de la elevación del terreno en distintos puntos. (En esas situaciones, la cantidad de hormigón necesaria para una cimentación de losa puede encarecerse rápidamente).
¿Cómo se construyen los cimientos de los muros pantalla?
Aunque existen variaciones sobre cómo se construyen los muros pantalla, los primeros pasos son comunes a todos ellos:
- Despeje el lugar. Retire las plantas y otros restos. Deberás retirar los tocones grandes y confirmar con las autoridades locales que no hay árboles protegidos en la parcela.
- Compacte el subsuelo. Utilice un compactador de placa y añada material al suelo (como grava), si es necesario, para conseguir un suelo suficientemente denso y uniforme para su proyecto. Sólo necesitarás equipos grandes, como rodillos, para proyectos de mayor envergadura.
- Vierta las zapatas para la casa. Estas bases de hormigón para los muros madre deben estar a un mínimo de 12 pulgadas por debajo de la línea de suelo inalterado y 12 pulgadas por debajo de la línea de congelación (o deben estar protegidas contra las heladas). También deben tener una anchura mínima de 30 cm. Las dimensiones exactas de las zapatas varían en función del tipo de suelo. Si se construye sobre un material con un alto valor de carga (LBV), como el lecho rocoso, las zapatas pueden ser más pequeñas que en un lugar con suelo arenoso, que tiene un LBV bajo.
Los muros madre de hormigón se denominan a veces "cimientos de dos vertidos". El primer vertido es para la zapata y el segundo para los propios muros madre.
Durante la construcción de los muros de contención por encima de la zapata, deberá utilizar barras verticales para garantizar que los muros no se deslicen fuera de la zapata (una preocupación especial en zonas propensas a terremotos).
Una vez que hayas construido el muro de contención, puedes fijar una placa de umbral (la base estructural del armazón de la casa) al muro de contención con pernos de anclaje (su número y tamaño suelen venir dictados por los códigos de construcción locales).
¿De qué están hechos los cimientos de los muros pantalla?
Los muros de contención suelen ser de mampostería (CMU o bloques de hormigón) o de hormigón. Los muros de hormigón vertido tienen la ventaja de una mayor resistencia integral, que puede ser necesaria en algunas zonas con vientos fuertes, así como en zonas inundables. Sin embargo, suponen un mayor esfuerzo y gasto, ya que requieren la construcción de encofrados y apuntalamientos. Los muros de vástago de hormigón también pueden requerir visitas adicionales de los inspectores.
Los muros pantalla son la espina dorsal de uno de los cinco tipos de cimientos de casas comunes en Estados Unidos, los cimientos de espacios de arrastre. A continuación te explicamos cómo estos muros cortos sostienen las casas grandes.
¿Qué es un muro madre?
Se trata de un tipo de cimentación común en gran parte de Estados Unidos. Los muros de vástago son cortos (hasta varios metros, o la altura de un semisótano) y están unidos a una base de hormigón. Suelen utilizarse en casas con espacios de acceso, con o sin ventilación, y son especialmente comunes en California, Texas, el Noroeste y el Sur. También son una opción popular entre los arquitectos que diseñan casas en zonas donde se producen terremotos con frecuencia.
Los muros de contención no se utilizarían en casas con sótanos completos, habituales en gran parte del Atlántico Medio y el Noreste, así como en el Medio Oeste, ni en las que se levantan sobre pilares para situarse por encima del nivel de inundación, como las construidas en algunas zonas costeras.
¿Cuáles son las ventajas de la cimentación de muros pantalla?
Hay muchas razones por las que las cimentaciones de espacios de arrastre con paredes de vástago son comunes. He aquí algunas de las más importantes:
- Son sólidos. Los muros de contención transmiten la carga de la casa a la zapata (a menudo una zapata extendida, que tiene una sección inferior más ancha) y luego se distribuye sobre un área mayor.
- Protegen la propia casa. Al elevar la base de la casa, sus muros quedan protegidos de las inundaciones y otros riesgos ambientales.
- Permiten un fácil acceso a la fontanería, el cableado y otros sistemas mecánicos en comparación con los cimientos de losa.
- El resultado final puede ser una casa más bonita. Al elevar la base de la casa, se eleva toda la estructura.
Un caso especial: Si la parcela en la que vas a construir está en pendiente, los cimientos de muro de contención tienen la ventaja de que su altura puede variar en función de la elevación del terreno en distintos puntos. (En esas situaciones, la cantidad de hormigón necesaria para una cimentación de losa puede encarecerse rápidamente).
¿Cómo se construyen los cimientos de los muros pantalla?
Aunque existen variaciones sobre cómo se construyen los muros pantalla, los primeros pasos son comunes a todos ellos:
- Despeje el lugar. Retire las plantas y otros restos. Deberás retirar los tocones grandes y confirmar con las autoridades locales que no hay árboles protegidos en la parcela.
- Compacte el subsuelo. Utilice un compactador de placa y añada material al suelo (como grava), si es necesario, para conseguir un suelo suficientemente denso y uniforme para su proyecto. Sólo necesitarás equipos grandes, como rodillos, para proyectos de mayor envergadura.
- Vierta las zapatas para la casa. Estas bases de hormigón para los muros madre deben estar a un mínimo de 12 pulgadas por debajo de la línea de suelo inalterado y 12 pulgadas por debajo de la línea de congelación (o deben estar protegidas contra las heladas). También deben tener una anchura mínima de 30 cm. Las dimensiones exactas de las zapatas varían en función del tipo de suelo. Si se construye sobre un material con un alto valor de carga (LBV), como el lecho rocoso, las zapatas pueden ser más pequeñas que en un lugar con suelo arenoso, que tiene un LBV bajo.
Los muros madre de hormigón se denominan a veces "cimientos de dos vertidos". El primer vertido es para la zapata y el segundo para los propios muros madre.
Durante la construcción de los muros de contención por encima de la zapata, deberá utilizar barras verticales para garantizar que los muros no se deslicen fuera de la zapata (una preocupación especial en zonas propensas a terremotos).
Una vez que hayas construido el muro de contención, puedes fijar una placa de umbral (la base estructural del armazón de la casa) al muro de contención con pernos de anclaje (su número y tamaño suelen venir dictados por los códigos de construcción locales).
¿De qué están hechos los cimientos de los muros pantalla?
Los muros de contención suelen ser de mampostería (CMU o bloques de hormigón) o de hormigón. Los muros de hormigón vertido tienen la ventaja de una mayor resistencia integral, que puede ser necesaria en algunas zonas con vientos fuertes, así como en zonas inundables. Sin embargo, suponen un mayor esfuerzo y gasto, ya que requieren la construcción de encofrados y apuntalamientos. Los muros de vástago de hormigón también pueden requerir visitas adicionales de los inspectores.
Hay quien considera que los muros de vástago de madera tratada con conservantes (también conocidos como "muros pony") son una solución menos costosa en algunas construcciones, por ejemplo, en emplazamientos con buen drenaje y en lugares remotos donde puede resultar imposible transportar hormigón. Para proteger la madera son necesarios retardadores de vapor y otros tratamientos.
¿Cuál es la diferencia entre los cimientos de muro pantalla y los monolíticos?
Una alternativa común a los muros de contención, al menos en algunas de las zonas más cálidas de Estados Unidos, son los cimientos monolíticos, a veces denominados monolisos. Con los cimientos monolíticos de hormigón, se vierte una única losa de mayor grosor en las secciones que soportarán los muros estructurales.
La principal ventaja de los cimientos monolíticos es que son menos costosos y más rápidos de construir, ya que toda la cimentación se vierte a la vez. Como los edificios con cimientos monolíticos no tienen entrepisos, el futuro propietario tiene una cosa menos que mantener.
Los cimientos monolíticos suelen utilizarse en zonas donde el suelo nunca se hiela y son más comunes en zonas tropicales; en algunos países, la mayoría de las casas se construyen con este método. En la mayor parte de Estados Unidos, sin embargo, se limitan a dependencias como cobertizos de jardín o garajes. Dicho esto, se han producido avances en el diseño de losas aisladas, también conocidas como cimentaciones superficiales protegidas contra heladas (FPSF), que aumentan las posibilidades de utilizarlas en zonas donde las temperaturas descienden por debajo del punto de congelación.
Incluso en climas cálidos, las losas monolíticas pueden no ser apropiadas cuando el terreno no está suficientemente compactado. También pueden tener tendencia a agrietarse en aquellas secciones situadas bajo muros de carga.
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