Cubierta vs. Patio: ¿Cuál es la diferencia?
10 de agosto de 2021
Algunos clientes tienen una visión clara de su espacio ideal al aire libre, pero otros pueden necesitar alguna orientación. Como contratista, es útil entender y ser capaz de comunicar las diferencias entre una terraza y un patio. No sólo la estética es diferente, sino que también varían aspectos como el coste, el mantenimiento y la vida útil.
¿Qué es una cubierta?
Una terraza es una plataforma exterior sin tejado. Se puede construir de dos maneras: como terraza independiente o como terraza con vigas de madera. Como su nombre indica, una terraza independiente no está unida a la casa o a otra estructura. En cambio, una terraza con vigas de madera se fija a la casa con tablas.
Una terraza suele ofrecer vistas, mientras que un patio es más adecuado para crear una sensación de intimidad en el espacio exterior de su cliente.
¿Qué es un patio?
Un patio se construye sobre el suelo, generalmente con algún tipo de adoquín, hormigón o grava. Un patio está a ras del suelo en lugar de estar sobre una plataforma elevada. Una vez nivelado el terreno, se construyen los cimientos de hormigón o arena y guijarros. A partir de ahí, el patio se construye con el material que elija el cliente, como piedras, adoquines o grava.
Cubiertas frente a patios: Construcción y mantenimiento
Hay muchas variables que diferencian las terrazas de los patios. Aquí tienes un resumen para guiar a tus clientes en el proceso de toma de decisiones.
Coste de construcción
El tamaño y los materiales influyen mucho en el coste medio de construir una terraza o un patio. Los patios cuestan menos en la mayoría de los casos porque hay menos requisitos estructurales en la construcción de un patio, y por lo general puede evitar los permisos y las tasas que vienen con ellos. Sin embargo, esos costes pueden aumentar si el patio del cliente tiene un terreno irregular, ya que hay que nivelar la zona antes de añadir adoquines.
Los costes de las terrazas varían mucho en función de los materiales utilizados. La mayoría de las terrazas son de madera, pero el precio puede variar mucho en función de los materiales de acabado utilizados para la tarima y la barandilla. La madera tratada a presión es la opción más económica, pero muchos clientes prefieren el bajo mantenimiento y el aspecto de la madera de primera calidad, madera/plástico o cubiertas de plástico.
Requisitos de autorización
La mayoría de las cubiertas requieren un permiso antes de comenzar la construcción. Las especificaciones exactas varían según los códigos de construcción locales. En la mayoría de los casos, cualquier terraza a más de 30 pulgadas del suelo o unida a una estructura requiere un permiso y un proceso de inspección.
La mayoría de las jurisdicciones no exigen permiso para los patios. Compruebe los códigos de construcción de terrazas locales para confirmar la normativa local.
Requisitos estructurales y del terreno
Los patios no tienen restricciones de peso, mientras que las terrazas sí. No sólo hay que tener en cuenta el peso de la carga útil (personas y sus pertenencias, como sillas, parrillas portátiles y macetas), sino también la carga de nieve si se vive en una zona donde nieva mucho en invierno. Esto puede afectar al diseño de la estructura de la cubierta y de las zapatas.
El terreno no es un problema cuando se trata de terrazas. En cambio, los patios deben estar a ras del suelo. Dependiendo de la pendiente del patio de su cliente, puede que sea necesario realizar un extenso trabajo de nivelación antes de instalar un patio. Esto requiere maquinaria pesada o mucho músculo y puede implicar subcontratistas para ayudarle a hacer el trabajo.
Materiales utilizados
Un patio puede construirse con distintos materiales. El hormigón vertido es el más barato y se puede estampar para darle carácter. Otras opciones populares son el ladrillo, la losa, los adoquines de hormigón, las baldosas y la piedra. También puede utilizar material suelto, como gravilla, para crear un patio.
Por lo general, el cliente puede elegir entre una terraza de madera o una de material compuesto. Las cubiertas de material compuesto cuestan más por adelantado, pero pueden ser la mejor opción para su cliente, ya que son resistentes a la putrefacción y a los insectos.
Algunos clientes tienen una visión clara de su espacio ideal al aire libre, pero otros pueden necesitar alguna orientación. Como contratista, es útil entender y ser capaz de comunicar las diferencias entre una terraza y un patio. No sólo la estética es diferente, sino que también varían aspectos como el coste, el mantenimiento y la vida útil.
¿Qué es una cubierta?
Una terraza es una plataforma exterior sin tejado. Se puede construir de dos maneras: como terraza independiente o como terraza con vigas de madera. Como su nombre indica, una terraza independiente no está unida a la casa o a otra estructura. En cambio, una terraza con vigas de madera se fija a la casa con tablas.
Una terraza suele ofrecer vistas, mientras que un patio es más adecuado para crear una sensación de intimidad en el espacio exterior de su cliente.
¿Qué es un patio?
Un patio se construye sobre el suelo, generalmente con algún tipo de adoquín, hormigón o grava. Un patio está a ras del suelo en lugar de estar sobre una plataforma elevada. Una vez nivelado el terreno, se construyen los cimientos de hormigón o arena y guijarros. A partir de ahí, el patio se construye con el material que elija el cliente, como piedras, adoquines o grava.
Cubiertas frente a patios: Construcción y mantenimiento
Hay muchas variables que diferencian las terrazas de los patios. Aquí tienes un resumen para guiar a tus clientes en el proceso de toma de decisiones.
Coste de construcción
El tamaño y los materiales influyen mucho en el coste medio de construir una terraza o un patio. Los patios cuestan menos en la mayoría de los casos porque hay menos requisitos estructurales en la construcción de un patio, y por lo general puede evitar los permisos y las tasas que vienen con ellos. Sin embargo, esos costes pueden aumentar si el patio del cliente tiene un terreno irregular, ya que hay que nivelar la zona antes de añadir adoquines.
Los costes de las terrazas varían mucho en función de los materiales utilizados. La mayoría de las terrazas son de madera, pero el precio puede variar mucho en función de los materiales de acabado utilizados para la tarima y la barandilla. La madera tratada a presión es la opción más económica, pero muchos clientes prefieren el bajo mantenimiento y el aspecto de la madera de primera calidad, madera/plástico o cubiertas de plástico.
Requisitos de autorización
La mayoría de las cubiertas requieren un permiso antes de comenzar la construcción. Las especificaciones exactas varían según los códigos de construcción locales. En la mayoría de los casos, cualquier terraza a más de 30 pulgadas del suelo o unida a una estructura requiere un permiso y un proceso de inspección.
La mayoría de las jurisdicciones no exigen permiso para los patios. Compruebe los códigos de construcción de terrazas locales para confirmar la normativa local.
Requisitos estructurales y del terreno
Los patios no tienen restricciones de peso, mientras que las terrazas sí. No sólo hay que tener en cuenta el peso de la carga útil (personas y sus pertenencias, como sillas, parrillas portátiles y macetas), sino también la carga de nieve si se vive en una zona donde nieva mucho en invierno. Esto puede afectar al diseño de la estructura de la cubierta y de las zapatas.
El terreno no es un problema cuando se trata de terrazas. En cambio, los patios deben estar a ras del suelo. Dependiendo de la pendiente del patio de su cliente, puede que sea necesario realizar un extenso trabajo de nivelación antes de instalar un patio. Esto requiere maquinaria pesada o mucho músculo y puede implicar subcontratistas para ayudarle a hacer el trabajo.
Materiales utilizados
Un patio puede construirse con distintos materiales. El hormigón vertido es el más barato y se puede estampar para darle carácter. Otras opciones populares son el ladrillo, la losa, los adoquines de hormigón, las baldosas y la piedra. También puede utilizar material suelto, como gravilla, para crear un patio.
Por lo general, el cliente puede elegir entre una terraza de madera o una de material compuesto. Las cubiertas de material compuesto cuestan más por adelantado, pero pueden ser la mejor opción para su cliente, ya que son resistentes a la putrefacción y a los insectos.
Los materiales incluyen:
- Tarima de madera tratada a presión
- Tarimas de madera de primera calidad, incluyendo cedro, secuoya, maderas duras exóticas, maderas de primera calidad tratadas de forma alternativa, como las tratadas térmicamente y las aceleadas.
- Compuesto de madera y plástico
- Plástico (concretamente PVC celular, pero también materiales de polietileno y polipropileno).
Mantenimiento
Todos los patios y terrazas requieren algún tipo de mantenimiento, pero los materiales marcan una gran diferencia en la cantidad de tiempo y esfuerzo necesarios.
Los patios deben enjuagarse con jabón suave cada pocos meses para evitar manchas. Para una conservación a largo plazo, su cliente puede utilizar un sellador de patios cada pocos años para mantener los adoquines o el hormigón limpios durante más tiempo. Los propietarios también deben acordarse de sustituir los ladrillos o adoquines rotos cuando se produzcan daños. Los patios con ladrillos o adoquines pueden requerir un herbicida natural para evitar que crezcan plantas no deseadas en las grietas.
Las terrazas también requieren una limpieza periódica para mantener su aspecto. Es importante despejar los huecos entre las tablas para permitir un drenaje adecuado. Las terrazas de madera deben lavarse y sellarse cada pocos años, y también puede ser necesario cambiar las tablas con el tiempo. El material compuesto requiere menos mantenimiento y dura más.
Vida útil
Un patio suele durar más que una terraza. Los patios pueden durar décadas, sobre todo si el propietario realiza un mantenimiento rutinario.
Seguridad
Construir una terraza segura requiere una planificación cuidadosa. El Código Residencial Internacional tiene una sección importante sobre la construcción de cubiertas para ayudar a los contratistas a elaborar un plan seguro. El permiso y el proceso de inspección también están diseñados para garantizar la seguridad de la cubierta, ya que se construyen sobre el suelo y deben soportar una cantidad sustancial de peso. Los patios suelen ser estructuralmente más seguros que las terrazas.
MT Copeland ofrece clases en línea basadas en vídeo que le proporcionan una base en los fundamentos de la construcción con aplicaciones del mundo real, como por ejemplo cómo construir una cubierta independiente.
Las clases incluyen vídeos producidos por profesionales, impartidos por artesanos en activo, y descargas complementarias como cuestionarios, planos y otros materiales que le ayudarán a dominar las técnicas.
