Cómo los códigos de construcción le ayudan a construir una terraza de calidad
29 de septiembre de 2021
Los códigos de construcción de cubiertas son redactados por las autoridades de códigos modelo para garantizar que las cubiertas se diseñan y construyen para ser seguras y duraderas. Puede ser extremadamente peligroso para un propietario utilizar una terraza que no esté construida de acuerdo con los requisitos del código. En lugar de ver los códigos de construcción de cubiertas como un reto, véalos como un recurso para determinar los requisitos estructurales sin necesidad de que un ingeniero revise el diseño.
IRC frente a IBC: ¿Qué código debe utilizar?
Los contratistas utilizan uno de los dos códigos de construcción, dependiendo del tipo de proyecto en el que estén trabajando. El Código Residencial Internacional (IRC) se utiliza para viviendas unifamiliares, viviendas bifamiliares y viviendas multifamiliares tipo adosado. El
Código Internacional de la Construcción (IBC) se utiliza para edificios comerciales como restaurantes, edificios de oficinas, y condominios de varios pisos y edificios de apartamentos.
El IRC ofrece una vía más sencilla y prescriptiva para que un constructor de cubiertas desarrolle planes de construcción sin tener que consultar a un ingeniero, lo que ahorra tiempo y dinero a la hora de diseñar la cubierta de un cliente. Hay figuras que ilustran los detalles convencionales de construcción de cubiertas y tablas para determinar las luces admisibles para vigas y viguetas de cubierta, y el tamaño de las zapatas.
El IBC es un código basado en el rendimiento que no incluye detalles de construcción para cubiertas. En su lugar, se centra en los requisitos mínimos de carga para todo tipo de estructuras, junto con materiales y cálculos de recursos de ingeniería para determinar el diseño del armazón de la cubierta y el soporte estructural que cumpliría los requisitos de carga.
Dado que la mayoría de las cubiertas se construyen sobre estructuras residenciales, nos centraremos en cómo utilizar el IRC para diseñar un plano de cubierta.
Código Residencial Internacional (IRC)
La sección de cubiertas del IRC se ha ampliado a lo largo de los años. En la versión 2006 del IRC, sólo había un párrafo dedicado a la construcción de cubiertas. En la versión de 2021, hay 19 páginas dedicadas al tema. En lugar de sentirse abrumado por el código de cubiertas del IRC, aproveche la información.
"La ventaja para nosotros respecto a la parte del código relativa a las cubiertas es que ha facilitado mucho a los contratistas el diseño de cubiertas sin tener que hablar con un ingeniero o arquitecto." - Mike Guertin
Antes de lanzarse, consulte con el departamento de construcción local para saber qué año del código fue adoptado por esa jurisdicción y si hubo alguna enmienda aplicada localmente que difiera del código modelo. Cada tres años se publica una versión revisada del IRC, pero los estados, condados y municipios pueden basar su código de construcción en una versión anterior del IRC, no necesariamente la más reciente.
Si el departamento de construcción utiliza un código más antiguo y menos detallado y usted desea aprovechar la información actualizada a la hora de dimensionar las viguetas, vigas y zapatas de una nueva cubierta, puede presentar una versión más reciente del IRC al funcionario local y solicitar la aprobación para utilizar el código más reciente. Por eso siempre es útil tener una buena relación con su oficial de construcción local.
4 consejos para elaborar un plan conforme al código
La referencia al IRC simplifica la ingeniería y elimina muchas conjeturas a la hora de diseñar la estructura de la cubierta. En la sección de cubierta del IRC, encontrará tablas y figuras que prescriben el tamaño mínimo y los detalles de construcción de las zapatas, postes, vigas y viguetas de la cubierta, y cómo espaciar e instalar correctamente los elementos de fijación en una cornisa de cubierta. Además, la sección de barandillas describe el código de altura, resistencia y limitaciones de apertura de las barandillas de cubierta. Ofrece páginas de detalles sobre cómo diseñar y construir correctamente una cubierta segura para sus clientes.
Estos son algunos consejos que le ayudarán a navegar por el IRC.
1. Comprender los requisitos de carga
Existen varios requisitos de carga que deberá consultar para determinar el tamaño y la separación de los elementos estructurales de la cubierta. Normalmente se indican en libras por pie cuadrado en el IRC.
- Requisito de carga viva. Tiene en cuenta el peso de las personas y los objetos colocados en la terraza. No incluye equipos pesados permanentes, como jacuzzis, cocinas empotradas o chimeneas pesadas.
- Requisitos de carga lateral. Cubre la capacidad, el espaciado y los detalles de instalación de los herrajes que ayudarán a la cubierta a resistir las fuerzas de carga lateral que la separan de la estructura adyacente.
- Requisito de carga muerta. Cubre el peso supuesto de los materiales de construcción de la cubierta, incluidas las viguetas, las viguetas de borde, las vigas, el entarimado, los postes de soporte y el sistema de barandilla.
- Requisitos de carga de nieve. Si vive en una zona donde nieva mucho en invierno, debe diseñar la estructura de la cubierta para que soporte el peso de la nieve; de lo contrario, la cubierta podría derrumbarse. Consulte el código de construcción local para conocer los requisitos correctos.
2. Reconocer las variables de la madera
Hay algunas variables relacionadas con la madera que se indican en las tablas del IRC para el dimensionamiento de viguetas y vigas. Las diferentes especies tienen diferentes propiedades de resistencia, por lo que se agrupan en secciones separadas en función de esas propiedades.
La madera cortada de especies más resistentes puede abarcar distancias mayores. Y como algunas especies no aceptan tan bien como otras los productos químicos de tratamiento conservante, las superficies de esas especies de madera deben ser incisas (pequeños cortes de cuchillo que hacen hoyuelos en la superficie de la madera) para garantizar un nivel mínimo de penetración de los productos químicos. La incisión reduce la resistencia de la madera, lo que se refleja en las luces admisibles en las tablas de vigas y viguetas.
La clase de madera se refiere a la calidad de la madera. Las tablas IRC se basan en la madera de calidad n.º 2. Si el aserradero que suministra los materiales para la construcción de la cubierta tiene madera de calidad nº 1, puede seguir utilizando las tablas IRC porque se trata de madera de mejor calidad. También puede seguir las tablas prescriptivas alternativas y utilizar las mayores luces que puede alcanzar la madera de grado 1.
Las tablas de vanos de vigas y viguetas de cubierta del IRC ya tienen aplicado un factor de ajuste por servicio húmedo, por lo que no es necesario reducir un vano indicado en la tabla para tener en cuenta que la cubierta está expuesta a los elementos.
Los códigos de construcción de cubiertas son redactados por las autoridades de códigos modelo para garantizar que las cubiertas se diseñan y construyen para ser seguras y duraderas. Puede ser extremadamente peligroso para un propietario utilizar una terraza que no esté construida de acuerdo con los requisitos del código. En lugar de ver los códigos de construcción de cubiertas como un reto, véalos como un recurso para determinar los requisitos estructurales sin necesidad de que un ingeniero revise el diseño.
IRC frente a IBC: ¿Qué código debe utilizar?
Los contratistas utilizan uno de los dos códigos de construcción, dependiendo del tipo de proyecto en el que estén trabajando. El Código Residencial Internacional (IRC) se utiliza para viviendas unifamiliares, viviendas bifamiliares y viviendas multifamiliares tipo adosado. El
Código Internacional de la Construcción (IBC) se utiliza para edificios comerciales como restaurantes, edificios de oficinas, y condominios de varios pisos y edificios de apartamentos.
El IRC ofrece una vía más sencilla y prescriptiva para que un constructor de cubiertas desarrolle planes de construcción sin tener que consultar a un ingeniero, lo que ahorra tiempo y dinero a la hora de diseñar la cubierta de un cliente. Hay figuras que ilustran los detalles convencionales de construcción de cubiertas y tablas para determinar las luces admisibles para vigas y viguetas de cubierta, y el tamaño de las zapatas.
El IBC es un código basado en el rendimiento que no incluye detalles de construcción para cubiertas. En su lugar, se centra en los requisitos mínimos de carga para todo tipo de estructuras, junto con materiales y cálculos de recursos de ingeniería para determinar el diseño del armazón de la cubierta y el soporte estructural que cumpliría los requisitos de carga.
Dado que la mayoría de las cubiertas se construyen sobre estructuras residenciales, nos centraremos en cómo utilizar el IRC para diseñar un plano de cubierta.
Código Residencial Internacional (IRC)
La sección de cubiertas del IRC se ha ampliado a lo largo de los años. En la versión 2006 del IRC, sólo había un párrafo dedicado a la construcción de cubiertas. En la versión de 2021, hay 19 páginas dedicadas al tema. En lugar de sentirse abrumado por el código de cubiertas del IRC, aproveche la información.
"La ventaja para nosotros respecto a la parte del código relativa a las cubiertas es que ha facilitado mucho a los contratistas el diseño de cubiertas sin tener que hablar con un ingeniero o arquitecto." - Mike Guertin
Antes de lanzarse, consulte con el departamento de construcción local para saber qué año del código fue adoptado por esa jurisdicción y si hubo alguna enmienda aplicada localmente que difiera del código modelo. Cada tres años se publica una versión revisada del IRC, pero los estados, condados y municipios pueden basar su código de construcción en una versión anterior del IRC, no necesariamente la más reciente.
Si el departamento de construcción utiliza un código más antiguo y menos detallado y usted desea aprovechar la información actualizada a la hora de dimensionar las viguetas, vigas y zapatas de una nueva cubierta, puede presentar una versión más reciente del IRC al funcionario local y solicitar la aprobación para utilizar el código más reciente. Por eso siempre es útil tener una buena relación con su oficial de construcción local.
4 consejos para elaborar un plan conforme al código
La referencia al IRC simplifica la ingeniería y elimina muchas conjeturas a la hora de diseñar la estructura de la cubierta. En la sección de cubierta del IRC, encontrará tablas y figuras que prescriben el tamaño mínimo y los detalles de construcción de las zapatas, postes, vigas y viguetas de la cubierta, y cómo espaciar e instalar correctamente los elementos de fijación en una cornisa de cubierta. Además, la sección de barandillas describe el código de altura, resistencia y limitaciones de apertura de las barandillas de cubierta. Ofrece páginas de detalles sobre cómo diseñar y construir correctamente una cubierta segura para sus clientes.
Estos son algunos consejos que le ayudarán a navegar por el IRC.
1. Comprender los requisitos de carga
Existen varios requisitos de carga que deberá consultar para determinar el tamaño y la separación de los elementos estructurales de la cubierta. Normalmente se indican en libras por pie cuadrado en el IRC.
- Requisito de carga viva. Tiene en cuenta el peso de las personas y los objetos colocados en la terraza. No incluye equipos pesados permanentes, como jacuzzis, cocinas empotradas o chimeneas pesadas.
- Requisitos de carga lateral. Cubre la capacidad, el espaciado y los detalles de instalación de los herrajes que ayudarán a la cubierta a resistir las fuerzas de carga lateral que la separan de la estructura adyacente.
- Requisito de carga muerta. Cubre el peso supuesto de los materiales de construcción de la cubierta, incluidas las viguetas, las viguetas de borde, las vigas, el entarimado, los postes de soporte y el sistema de barandilla.
- Requisitos de carga de nieve. Si vive en una zona donde nieva mucho en invierno, debe diseñar la estructura de la cubierta para que soporte el peso de la nieve; de lo contrario, la cubierta podría derrumbarse. Consulte el código de construcción local para conocer los requisitos correctos.
2. Reconocer las variables de la madera
Hay algunas variables relacionadas con la madera que se indican en las tablas del IRC para el dimensionamiento de viguetas y vigas. Las diferentes especies tienen diferentes propiedades de resistencia, por lo que se agrupan en secciones separadas en función de esas propiedades.
La madera cortada de especies más resistentes puede abarcar distancias mayores. Y como algunas especies no aceptan tan bien como otras los productos químicos de tratamiento conservante, las superficies de esas especies de madera deben ser incisas (pequeños cortes de cuchillo que hacen hoyuelos en la superficie de la madera) para garantizar un nivel mínimo de penetración de los productos químicos. La incisión reduce la resistencia de la madera, lo que se refleja en las luces admisibles en las tablas de vigas y viguetas.
La clase de madera se refiere a la calidad de la madera. Las tablas IRC se basan en la madera de calidad n.º 2. Si el aserradero que suministra los materiales para la construcción de la cubierta tiene madera de calidad nº 1, puede seguir utilizando las tablas IRC porque se trata de madera de mejor calidad. También puede seguir las tablas prescriptivas alternativas y utilizar las mayores luces que puede alcanzar la madera de grado 1.
Las tablas de vanos de vigas y viguetas de cubierta del IRC ya tienen aplicado un factor de ajuste por servicio húmedo, por lo que no es necesario reducir un vano indicado en la tabla para tener en cuenta que la cubierta está expuesta a los elementos.
3. Cumplir los requisitos del código de barandillas de cubierta
Cubiertas residenciales requieren un protector (comúnmente conocido como una barandilla) para evitar que las personas caigan de los bordes de una cubierta cuando la superficie de la cubierta es mayor de 30 pulgadas por encima del grado circundante u otra superficie. El IRC no limita los tipos de materiales o cómo configurar un sistema de barandilla, pero sí enumera la altura mínima, la separación máxima y la capacidad estructural de los elementos del sistema de barandilla.
La parte superior de una barandilla debe tener una altura mínima de 36 pulgadas, medida desde la superficie de la cubierta hasta la parte superior de la barandilla. El espacio máximo permitido entre cualquiera de los materiales de relleno por debajo de la parte superior de la barandilla y la superficie de la cubierta es inferior a cuatro pulgadas. El código utiliza una prueba para el relleno, indicando que los materiales de relleno deben impedir el paso de una esfera de 4 pulgadas de diámetro - piense en el tamaño de la cabeza de un bebé.
Además, la barandilla de la cubierta y los postes de soporte de la barandilla estructural deben estar diseñados para resistir una carga de 200 libras. A menudo, esto se aplica como una carga de prueba de 500 libras para tener en cuenta los factores de seguridad exigidos por el código en un diseño de ingeniería.
El IRC 2021 también exige que los postes de protección se fijen a la estructura de la cubierta con una trayectoria de carga continua, y que la vigueta, la vigueta de borde o la viga a la que se fijen los postes se conecten a las vigas de cubierta adyacentes de forma que se evite la rotación de la vigueta, la vigueta de borde o la viga. Las conexiones no pueden basarse exclusivamente en fijaciones clavadas en la madera de los extremos. Aunque esta nueva sección del código de cubiertas no proporciona un diseño prescriptivo sobre cómo sujetar los postes de las barandillas, sí anima a los constructores de cubiertas a mejorar las conexiones entre los postes y la estructura de la cubierta.
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4. Tablas IRC de referencia
El IRC proporciona tablas detalladas que describen los distintos requisitos para construir una cubierta en función de todas las variables comentadas.
Por ejemplo, la tabla R507.6 permite determinar fácilmente la luz máxima de las viguetas de una cubierta. Una vez que sepa cuál es mayor -la carga viva o la carga de nieve (dependiendo de su clima local y de las autoridades del código modelo)- y la especie de madera, puede consultar la tabla para ver la luz de vigueta permitida para un tamaño de vigueta determinado (2×6, 2×8, 2×10, 2×12) y una separación de vigueta (12 pulgadas en el centro [oc], 16 oc, 24 oc).
Del mismo modo, una vez que conozca la especie y la mayor de las cargas vivas o de nieve, puede utilizar la tabla R507.5 para determinar la luz máxima entre los postes de apoyo y las zapatas para un tamaño de viga determinado (profundidad y número de láminas) desde un 2×6 simple hasta un 2×12 triple.
La tabla R507.3.1 enumera el tamaño de las zapatas de cubierta en función de la superficie tributaria de la cubierta que soportará una zapata determinada y de la capacidad portante del suelo.
El IRC también incluye la tabla R507.2.3, que detalla las especificaciones de los elementos de fijación y conexión, incluido el acabado y revestimiento mínimos. La tabla ofrece una descripción general de clavos y remaches para madera, pernos, tirafondos y conectores metálicos.
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