Qué hay que saber para montar una empresa de construcción
10 de noviembre de 2021
Emprender un nuevo negocio es una perspectiva apasionante, especialmente en el sector de la construcción, que se enfrenta a una gran demanda acumulada. La reciente aprobación del plan de infraestructuras del Presidente Joe Biden, de más de un billón de dólares, también ha inyectado nuevo entusiasmo en el sector.
Se espera que el sector de la construcción en general crezca un 3,7% en 2022. A pesar de la escasez de materiales y la subida de precios, el mercado de la vivienda residencial está en auge. La construcción de viviendas unifamiliares aumentó un 9% en 2021. Y muchos constructores de viviendas esperan que los problemas de la cadena de suministro se suavicen a mediados de 2022. En cuanto a la construcción no residencial, el Instituto Americano de Arquitectos estimó un aumento del 4,6% para 2022.
Como ocurre con cualquier nueva empresa, la mejor manera de prepararse para el éxito es sentar unas bases sólidas. Eso significa dedicar tiempo a crear un plan de negocio sólido y a investigar el mercado local. Así que, antes de empezar a imprimir tarjetas de visita, sigue los pasos de esta guía para poner en marcha tu empresa de construcción.
Investigue
Recopilar información sobre quiénes podrían ser sus clientes potenciales -y sus competidores- será fundamental para el éxito de su negocio. Empiece por las organizaciones locales de la construcción de su zona. Las asociaciones profesionales y de la construcción pueden ofrecer información y orientación útiles sobre las tendencias del mercado local.
Aparte de eso, aquí tienes una lista de recursos que puedes utilizar para crear una empresa de construcción, incluida la investigación sobre el sector de la construcción y también sobre tu mercado objetivo específico.
- Oficina de Estadísticas Laborales de EE.UU.. La BLS recopila y analiza datos sobre el empleo y los ingresos medios en el sector de la construcción, tanto de empleados individuales como de empresas.
- Administración de Pequeñas Empresas de EE.UU.. La Agencia Federal para el Desarrollo de la Pequeña Empresa ofrece a los usuarios información detallada sobre diversos sectores empresariales. El sitio de la SBA es una gran herramienta para aprender a crear una pequeña empresa. Tienen información sobre todo tipo de temas, desde programas financieros hasta leyes y reglamentos del sector de la construcción.
- Asociación de Marketing de la Construcción. La CMA ofrece a los visitantes apoyo sobre marketing en el sector de la construcción con disciplinas específicas del sector y una mirada al interior de cómo comercializar productos y/o servicios de construcción.
- Datos EE.UU.. Data USA proporciona información sobre ocupaciones, mano de obra, salarios, concentraciones regionales, tendencias del sector y proyecciones.
- Asociación de Investigación e Información de la Industria de la Construcción. El CIRIA, organismo neutral, independiente y sin ánimo de lucro, obtiene información anticipada sobre el desarrollo de políticas y normativas, los cambios en el entorno operativo y los nuevos avances en técnicas y materiales de construcción. Sus boletines y guías de recursos ofrecen a los contratistas generales una valiosa perspectiva del sector de la construcción.
Recuerde: Las tendencias económicas influyen en las perspectivas del sector en su conjunto, por lo que es importante investigar para evitar errores costosos, como no prepararse para una posible escasez de mano de obra.
Redactar un plan de empresa
Redactar un plan de empresa es una obligación para todo nuevo empresario. Un buen plan de empresa le ayudará a mantener la concentración durante todo el proceso de lanzamiento de su empresa, especialmente cuando exigencias como la obtención de fondos, la orientación del mercado, la aprobación de préstamos y la búsqueda de clientes potenciales compiten por su atención.
El primer elemento de un plan de negocio es la estructura de la empresa. Aquí tienes varias opciones.
- Empresario individual. Se trata de una empresa sin empleados y en la que una sola persona utiliza la empresa como entidad de paso, lo que significa que todos los ingresos van a parar al propietario o inversor.
- Sociedad de responsabilidad limitada. Se refiere a un grupo de personas físicas o sociedades.
- Franquicias. Son empresas que licencian la marca, los productos o los servicios de otra empresa son franquicias.
- Sociedades anónimas. Una corporación S es una empresa pequeña con menos de 100 miembros. Una corporación C es una gran empresa con 100 o más miembros.
Más allá de la estructura corporativa, asegúrese de que su plan de empresa incluye estas secciones:
- Resumen ejecutivo. Este importante resumen debe incluir un índice, antecedentes contextuales de la empresa, objetivos y metas, oportunidad de mercado, ventajas competitivas y aspectos financieros destacados.
- Descripción y estructura de la empresa. Esto proporciona una visión interna de lo que es su negocio, por qué es una adición importante al mercado, por qué está en el negocio, y lo que está vendiendo y / o proporcionando. Describa su proceso y sus servicios, aportando detalles sobre sus capacidades de realización de inventarios y otros detalles operativos, si puede.
- Estudios y estrategias de mercado. Aquí es donde la investigación resulta útil. Revisa la información que has recopilado para esbozar tu análisis y estrategia de mercado, incluidas las previsiones de ventas, los próximos hitos del proyecto, los planes de publicidad y relaciones públicas, los testimonios de los clientes, etc. Intenta responder a la pregunta: ¿Qué diferencia a tu empresa de la competencia?
- Dirección y personal. Aquí es donde la gente puede conocerle. Asegúrate de incluir una breve biografía con tu trayectoria y experiencia y la de cualquier otro líder de tu empresa.
- Documentos financieros. Son los números que respaldan todo lo que has dicho hasta ahora. Los elementos típicos que hay que incluir son proyecciones conservadoras de las cuentas de pérdidas y ganancias, balances, estados de flujo de caja para el futuro, etc.
Y con esto, pasamos al siguiente paso: registrar su empresa.
Registre su empresa
Las cosas ya son oficiales. La mayoría de los Estados disponen de un sitio web con guías de ayuda a las pequeñas empresas y un portal de registro.
Empiece por el secretario del condado para registrar un nombre comercial y siga a partir de ahí. También necesitarás un número de identificación patronal (EIN), que es tu número de identificación fiscal federal ( ) para pagar impuestos, contratar empleados, abrir una cuenta bancaria y solicitar licencias comerciales. Esto nos lleva al IRS, donde puede solicitar en línea su EIN. El IRS también tiene una nueva lista de verificación de negocios para que pueda asegurarse de que está golpeando todos los pasos importantes de iniciar su nuevo negocio de la construcción.
Solicitar licencias, permisos y certificaciones
También tendrá que solicitar licencias, permisos, y certificaciones específicas para empresas del sector de la construcción. Consulte a la Junta de Contratistas de su estado y/o al Departamento de Trabajo local para asegurarse de que ha cubierto todas las bases. La SBA también ofrece una guía de las licencias y permisos federales y estatales que puede necesitar.
Emprender un nuevo negocio es una perspectiva apasionante, especialmente en el sector de la construcción, que se enfrenta a una gran demanda acumulada. La reciente aprobación del plan de infraestructuras del Presidente Joe Biden, de más de un billón de dólares, también ha inyectado nuevo entusiasmo en el sector.
Se espera que el sector de la construcción en general crezca un 3,7% en 2022. A pesar de la escasez de materiales y la subida de precios, el mercado de la vivienda residencial está en auge. La construcción de viviendas unifamiliares aumentó un 9% en 2021. Y muchos constructores de viviendas esperan que los problemas de la cadena de suministro se suavicen a mediados de 2022. En cuanto a la construcción no residencial, el Instituto Americano de Arquitectos estimó un aumento del 4,6% para 2022.
Como ocurre con cualquier nueva empresa, la mejor manera de prepararse para el éxito es sentar unas bases sólidas. Eso significa dedicar tiempo a crear un plan de negocio sólido y a investigar el mercado local. Así que, antes de empezar a imprimir tarjetas de visita, sigue los pasos de esta guía para poner en marcha tu empresa de construcción.
Investigue
Recopilar información sobre quiénes podrían ser sus clientes potenciales -y sus competidores- será fundamental para el éxito de su negocio. Empiece por las organizaciones locales de la construcción de su zona. Las asociaciones profesionales y de la construcción pueden ofrecer información y orientación útiles sobre las tendencias del mercado local.
Aparte de eso, aquí tienes una lista de recursos que puedes utilizar para crear una empresa de construcción, incluida la investigación sobre el sector de la construcción y también sobre tu mercado objetivo específico.
- Oficina de Estadísticas Laborales de EE.UU.. La BLS recopila y analiza datos sobre el empleo y los ingresos medios en el sector de la construcción, tanto de empleados individuales como de empresas.
- Administración de Pequeñas Empresas de EE.UU.. La Agencia Federal para el Desarrollo de la Pequeña Empresa ofrece a los usuarios información detallada sobre diversos sectores empresariales. El sitio de la SBA es una gran herramienta para aprender a crear una pequeña empresa. Tienen información sobre todo tipo de temas, desde programas financieros hasta leyes y reglamentos del sector de la construcción.
- Asociación de Marketing de la Construcción. La CMA ofrece a los visitantes apoyo sobre marketing en el sector de la construcción con disciplinas específicas del sector y una mirada al interior de cómo comercializar productos y/o servicios de construcción.
- Datos EE.UU.. Data USA proporciona información sobre ocupaciones, mano de obra, salarios, concentraciones regionales, tendencias del sector y proyecciones.
- Asociación de Investigación e Información de la Industria de la Construcción. El CIRIA, organismo neutral, independiente y sin ánimo de lucro, obtiene información anticipada sobre el desarrollo de políticas y normativas, los cambios en el entorno operativo y los nuevos avances en técnicas y materiales de construcción. Sus boletines y guías de recursos ofrecen a los contratistas generales una valiosa perspectiva del sector de la construcción.
Recuerde: Las tendencias económicas influyen en las perspectivas del sector en su conjunto, por lo que es importante investigar para evitar errores costosos, como no prepararse para una posible escasez de mano de obra.
Redactar un plan de empresa
Redactar un plan de empresa es una obligación para todo nuevo empresario. Un buen plan de empresa le ayudará a mantener la concentración durante todo el proceso de lanzamiento de su empresa, especialmente cuando exigencias como la obtención de fondos, la orientación del mercado, la aprobación de préstamos y la búsqueda de clientes potenciales compiten por su atención.
El primer elemento de un plan de negocio es la estructura de la empresa. Aquí tienes varias opciones.
- Empresario individual. Se trata de una empresa sin empleados y en la que una sola persona utiliza la empresa como entidad de paso, lo que significa que todos los ingresos van a parar al propietario o inversor.
- Sociedad de responsabilidad limitada. Se refiere a un grupo de personas físicas o sociedades.
- Franquicias. Son empresas que licencian la marca, los productos o los servicios de otra empresa son franquicias.
- Sociedades anónimas. Una corporación S es una empresa pequeña con menos de 100 miembros. Una corporación C es una gran empresa con 100 o más miembros.
Más allá de la estructura corporativa, asegúrese de que su plan de empresa incluye estas secciones:
- Resumen ejecutivo. Este importante resumen debe incluir un índice, antecedentes contextuales de la empresa, objetivos y metas, oportunidad de mercado, ventajas competitivas y aspectos financieros destacados.
- Descripción y estructura de la empresa. Esto proporciona una visión interna de lo que es su negocio, por qué es una adición importante al mercado, por qué está en el negocio, y lo que está vendiendo y / o proporcionando. Describa su proceso y sus servicios, aportando detalles sobre sus capacidades de realización de inventarios y otros detalles operativos, si puede.
- Estudios y estrategias de mercado. Aquí es donde la investigación resulta útil. Revisa la información que has recopilado para esbozar tu análisis y estrategia de mercado, incluidas las previsiones de ventas, los próximos hitos del proyecto, los planes de publicidad y relaciones públicas, los testimonios de los clientes, etc. Intenta responder a la pregunta: ¿Qué diferencia a tu empresa de la competencia?
- Dirección y personal. Aquí es donde la gente puede conocerle. Asegúrate de incluir una breve biografía con tu trayectoria y experiencia y la de cualquier otro líder de tu empresa.
- Documentos financieros. Son los números que respaldan todo lo que has dicho hasta ahora. Los elementos típicos que hay que incluir son proyecciones conservadoras de las cuentas de pérdidas y ganancias, balances, estados de flujo de caja para el futuro, etc.
Y con esto, pasamos al siguiente paso: registrar su empresa.
Registre su empresa
Las cosas ya son oficiales. La mayoría de los Estados disponen de un sitio web con guías de ayuda a las pequeñas empresas y un portal de registro.
Empiece por el secretario del condado para registrar un nombre comercial y siga a partir de ahí. También necesitarás un número de identificación patronal (EIN), que es tu número de identificación fiscal federal ( ) para pagar impuestos, contratar empleados, abrir una cuenta bancaria y solicitar licencias comerciales. Esto nos lleva al IRS, donde puede solicitar en línea su EIN. El IRS también tiene una nueva lista de verificación de negocios para que pueda asegurarse de que está golpeando todos los pasos importantes de iniciar su nuevo negocio de la construcción.
Solicitar licencias, permisos y certificaciones
También tendrá que solicitar licencias, permisos, y certificaciones específicas para empresas del sector de la construcción. Consulte a la Junta de Contratistas de su estado y/o al Departamento de Trabajo local para asegurarse de que ha cubierto todas las bases. La SBA también ofrece una guía de las licencias y permisos federales y estatales que puede necesitar.
Puede que también quiera certificar su nueva empresa. La certificación puede llevar a su empresa al siguiente nivel como herramienta de marketing, ya que atrae a clientes de primer nivel. De este modo, su nueva empresa de construcción estará preparada para afrontar los retos del sector y crecer junto a sus competidores con una ventaja añadida. Aprenda a certificar su empresa de construcción en la clase de MT Copeland sobre certificación, impartida por Jennifer Todd, presidenta de LMS General Contractors, una empresa de servicios integrales de demolición y contratación medioambiental.
Asegure su empresa
Debes contratar un seguro antes de empezar a trabajar para protegerte contra accidentes, emergencias o pérdidas de propiedad. Los tipos de seguro más comunes que contratan las empresas de construcción son el seguro de responsabilidad civil general, el seguro de indemnización de los trabajadores, el de daños materiales, el de vehículos, el de desempleo y el de incapacidad estatal.
Ahora que usted, sus empleados, su empresa y sus activos están cubiertos, es el momento de encontrar el dinero para que todo funcione.
Financiación y fondos para su empresa de construcción
La construcción tiene unos gastos generales muy elevados, por lo que encontrar la forma de financiar su empresa es una preocupación legítima. Para empezar, existen muchas opciones para financiar su empresa, pero a continuación se enumeran las principales:
- La SBA y los préstamos para pequeñas empresas. Los préstamos dela SBA son óptimos para las pequeñas empresas. Están garantizados por el gobierno y ofrecen largos plazos, altos límites de préstamo y bajos tipos de interés.
- Préstamos de capital circulante. Cubren las operaciones cotidianas de la empresa, como las nóminas y el alquiler.
- Préstamos para bienes de equipo. Son préstamos que le permiten comprar o alquilar equipos importantes.
- Línea de crédito. Las líneas de crédito permiten a los empresarios disponer de una cantidad fija de efectivo. Sólo se pagan intereses por la cantidad que se toma prestada de la línea.
Cómo empezar
¿Un consejo? Confíe y crea en el proceso. El potencial de salarios altos y gran demanda está ahí. Es hora de poner en marcha tus planes y crear tu propia empresa de construcción.
MT Copeland ofrece clases en línea basadas en vídeo que le dan una base en los fundamentos de la construcción con aplicaciones del mundo real, como certificación de una empresa de construcción. Las clases incluyen vídeos producidos profesionalmente e impartidos por artesanos en activo, así como descargas complementarias como cuestionarios, planos y otros materiales que le ayudarán a dominar los conocimientos.
