¿Qué es un aparejador?
25 de octubre de 2021
Un asesor de construcción desempeña un papel fundamental en el éxito de las empresas de construcción residencial y comercial. Es un trabajo de colaboración que ayuda a las empresas constructoras a crear ofertas de proyectos y ofrecer presupuestos precisos a los clientes. También es un trabajo en un sector estable que ofrece la flexibilidad de trabajar en equipo y convertirse en líder con el tiempo.
¿Qué es un calculista de la construcción?
Un calculista de la construcción es un puesto de gestión de la construcción. Suele trabajar en una empresa de construcción y analiza datos para estimar con precisión el coste de un proyecto. Las estimaciones de costes de construcción incluyen materiales, equipos y mano de obra.
Los calculistas de la construcción suelen trabajar en una oficina, pero pueden visitar obras como parte de su trabajo. Los proyectos pueden incluir la evaluación de edificios e infraestructuras. A menudo, los peritos trabajan en equipo. Una persona puede centrarse en las estimaciones eléctricas, mientras que otros miembros del equipo se centran en las estimaciones de fontanería y estructuras.
Sueldo de los peritos de la construcción
Según la Oficina de Estadísticas Laborales de EE.UU., el salario medio anual de un estimador es de 66.610 dólares. Se espera que el crecimiento del empleo se sitúe en torno al 1% hasta 2030.
¿Qué hace un calculista de la construcción?
La estimación de la construcción consiste en resumir los costes totales de un proyecto de construcción específico o en preparar una lista detallada de los costes del proyecto. Los costes estimados pueden utilizarse en el paquete de licitación de un contrato o como parte del proceso de negociación con el propietario. Debe ser capaz de entender los planos y las especificaciones y traducir esas necesidades en una estimación de costes. Por ejemplo, una estimación es un estudio cuantitativo de los distintos materiales necesarios para el proyecto. La mayoría de las empresas tienen un método estándar para organizar el cálculo de las cantidades utilizando un protocolo específico.
La estimación de la construcción es un proceso de colaboración. Prepárese para trabajar con otros profesionales del sector de la construcción, como arquitectos, ingenieros, contratistas y el propietario del proyecto. Es posible que se le pida que haga recomendaciones sobre cómo reducir el resultado final. Además de estimar los costes del proyecto, es probable que también tenga que hacer un seguimiento de los costes reales y compararlos con sus estimaciones.
El tiempo que se tarda en elaborar una estimación de costes depende de varios factores. Los constructores más experimentados pueden calcular los costes mentalmente y ser bastante precisos. Pero los proyectos complejos que requieren un desglose detallado de los costes pueden llevar más tiempo, sobre todo si hay que esperar a los presupuestos de los proveedores. Los estimadores deben evitar subestimar un proyecto, de lo contrario su empresa podría acabar con pérdidas.
Herramientas clave
Los estimadores de la construcción disponen de diversas herramientas:
Un asesor de construcción desempeña un papel fundamental en el éxito de las empresas de construcción residencial y comercial. Es un trabajo de colaboración que ayuda a las empresas constructoras a crear ofertas de proyectos y ofrecer presupuestos precisos a los clientes. También es un trabajo en un sector estable que ofrece la flexibilidad de trabajar en equipo y convertirse en líder con el tiempo.
¿Qué es un calculista de la construcción?
Un calculista de la construcción es un puesto de gestión de la construcción. Suele trabajar en una empresa de construcción y analiza datos para estimar con precisión el coste de un proyecto. Las estimaciones de costes de construcción incluyen materiales, equipos y mano de obra.
Los calculistas de la construcción suelen trabajar en una oficina, pero pueden visitar obras como parte de su trabajo. Los proyectos pueden incluir la evaluación de edificios e infraestructuras. A menudo, los peritos trabajan en equipo. Una persona puede centrarse en las estimaciones eléctricas, mientras que otros miembros del equipo se centran en las estimaciones de fontanería y estructuras.
Sueldo de los peritos de la construcción
Según la Oficina de Estadísticas Laborales de EE.UU., el salario medio anual de un estimador es de 66.610 dólares. Se espera que el crecimiento del empleo se sitúe en torno al 1% hasta 2030.
¿Qué hace un calculista de la construcción?
La estimación de la construcción consiste en resumir los costes totales de un proyecto de construcción específico o en preparar una lista detallada de los costes del proyecto. Los costes estimados pueden utilizarse en el paquete de licitación de un contrato o como parte del proceso de negociación con el propietario. Debe ser capaz de entender los planos y las especificaciones y traducir esas necesidades en una estimación de costes. Por ejemplo, una estimación es un estudio cuantitativo de los distintos materiales necesarios para el proyecto. La mayoría de las empresas tienen un método estándar para organizar el cálculo de las cantidades utilizando un protocolo específico.
La estimación de la construcción es un proceso de colaboración. Prepárese para trabajar con otros profesionales del sector de la construcción, como arquitectos, ingenieros, contratistas y el propietario del proyecto. Es posible que se le pida que haga recomendaciones sobre cómo reducir el resultado final. Además de estimar los costes del proyecto, es probable que también tenga que hacer un seguimiento de los costes reales y compararlos con sus estimaciones.
El tiempo que se tarda en elaborar una estimación de costes depende de varios factores. Los constructores más experimentados pueden calcular los costes mentalmente y ser bastante precisos. Pero los proyectos complejos que requieren un desglose detallado de los costes pueden llevar más tiempo, sobre todo si hay que esperar a los presupuestos de los proveedores. Los estimadores deben evitar subestimar un proyecto, de lo contrario su empresa podría acabar con pérdidas.
Herramientas clave
Los estimadores de la construcción disponen de diversas herramientas:
- Planos del proyecto. Tener los planos y las especificaciones delante le permite hacer algunas estimaciones manualmente, si lo prefiere. Puedes capturar las dimensiones e identificar las cantidades de material.
- Libro de consulta. Una copia impresa del libro Walker's Building Estimator's Research Book, que se actualiza anualmente, le dará una idea de los costes de los materiales para ayudarle con las estimaciones.
- Software de estimación. También existen programas informáticos. Puede ser tan sencillo como una hoja que calcule automáticamente cantidades y costes o un software en la nube compartido por el equipo para ayudar en la gestión del proyecto.
Competencias necesarias para un calculista de la construcción
Hay una serie de habilidades necesarias para crear presupuestos de construcción precisos y prosperar en el entorno laboral.
- Comprensión de los planos y especificaciones de construcción. Estos documentos son la base para elaborar un presupuesto. Debe ser capaz de interpretar los planos del proyecto para estimar el verdadero alcance de los costes.
- Conocimientos matemáticos básicos. Estimar implica matemáticas, incluso cuando se utilizan programas informáticos. Hacer cálculos mentalmente puede ser útil sobre el terreno.
- Capacidad de investigación. Tendrás que ser capaz de investigar todos los costes de un proyecto, incluidos los materiales, la mano de obra y el equipo. Esto implica identificar fuentes de información de calidad e interpretar los datos que encuentres.
- Enfoque detallista. La estimación es una habilidad llena de matices, desde la comprensión de los subcontratistas especializados hasta los problemas de la cadena de suministro. Prestar atención a los detalles te ayuda a hacer un seguimiento de todos los costes principales y secundarios, así como de los factores que podrían influir en esas estimaciones.
- Conocimientos técnicos. Saber manejar la tecnología te ayudará a utilizar el software de presupuestos. Puede que no sea necesario en una empresa pequeña, pero probablemente sí en las grandes constructoras.
- Establecer relaciones. Es importante entablar relaciones con los subcontratistas, sobre todo los especializados. Esto te permitirá acceder rápidamente a los costes de mano de obra cuando los necesites.
- Gran capacidad de comunicación. Un asesor de construcción no es un trabajo solitario. Es probable que trabaje con muchas otras personas, incluso más allá de su equipo de estimación. Debe ser capaz de comunicar el alcance y los costes del proyecto de forma clara para que el propietario y todos los demás participantes sepan cuál es el resultado final.
Cómo convertirse en perito de la construcción
Hay dos maneras de convertirse en un estimador de la construcción: ganar experiencia de campo en la industria de la construcción o la obtención de una licenciatura. Aquí tienes una descripción general de cada proceso.
Licenciatura
Normalmente se necesita una licenciatura en construcción o ingeniería para convertirse en perito. También es posible que reciba formación cuando empiece a trabajar en una empresa determinada. La mayoría de las personas comienzan en un puesto de nivel inicial como miembro de un equipo de estimación, y luego crecen en un papel de liderazgo.
Experiencia en el puesto de trabajo
Es posible que pueda saltarse el requisito de la titulación si tiene años de experiencia en la construcción. Si has trabajado como ingeniero de campo o jefe de proyecto, es probable que hayas adquirido experiencia y sepas cómo funcionan los costes. En ese caso, podrías dedicarte a la estimación de costes en lugar de trabajar in situ.
Convertirse en calculista de la construcción puede ser un trabajo muy gratificante, especialmente para alguien a quien le guste el análisis de datos en un entorno de trabajo colaborativo. Y como hay múltiples caminos para convertirse en un estimador, cualquier persona apasionada por este trabajo puede encontrar una manera de tener éxito.
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