¿Qué es el cálculo de cantidades en la construcción?
24 de enero de 2022
El cálculo de cantidades es una estimación detallada de todos los insumos necesarios para un proyecto de construcción. Proporciona la base para determinar los costes detallando la cantidad de material y mano de obra que se necesitará. Al igual que muchos elementos de la industria de la construcción, la tecnología ha allanado el camino para realizar cálculos más rápidos y precisos.
¿Qué es el despegue cuantitativo?
El cálculo de cantidades es una parte inicial del proceso de licitación que define la cantidad de trabajo que se necesitará para un proyecto determinado. El cálculo cuantitativo incluye los materiales necesarios para un proyecto, así como la mano de obra y el equipo necesarios para completar el trabajo. Sin embargo, no incluye los costes de construcción, sólo cuantifica el trabajo y los recursos necesarios para completar un proyecto, no cuánto costará. Un presupuesto se centra simplemente en la cantidad de trabajo y recursos necesarios para el trabajo.
Imaginemos un cálculo de cantidades para construir unos cimientos de hormigón. Habría que contabilizar los materiales físicos, como los materiales de refuerzo y el hormigón. También habría que calcular el número de horas o días necesarios para el equipo y el material. La estimación del proyecto sólo incluiría la cantidad necesaria, no los costes.
En un cálculo cuantitativo pueden intervenir contratistas, arquitectos e ingenieros. Es el primer paso para determinar el alcance y el coste de un proyecto. Una vez finalizado el cálculo, el estimador de costes de construcción utiliza la información para elaborar un presupuesto o propuesta para el proyecto.
Hay varios términos comunes que puede escuchar durante el proceso de despegue de un proyecto de construcción, incluyendo:
- Inicio de la construcción
- Recuento de material
- Estimación del despegue
- Estimación de materiales
- Aparejadores
A veces estos términos se utilizan indistintamente para significar lo mismo: un despegue cuantitativo.
Despegue manual frente a despegue digital: ¿Cuál es la diferencia?
En el sector de la construcción existen dos métodos de cálculo de cantidades: el manual y el digital.
- El método manual requiere que el calculista examine los planos físicos y mida todos los materiales y la superficie del proyecto. Se necesita mucha experiencia y precisión para calcular con exactitud los materiales y la mano de obra con este método. Además, el proceso lleva bastante tiempo.
- En cambio, un enfoque digital ofrece más posibilidades de recopilar datos precisos para el cálculo de cantidades. Los programas de cálculo suelen ser capaces de leer planos y otros documentos de diseño. A continuación, recopila automáticamente los materiales necesarios para el proyecto. Estos estimadores de construcción automatizados reducen considerablemente el riesgo de error.
Uno de los inconvenientes es que la estimación de la mano de obra con software digital es limitada. Algunos elementos pueden incluir estimaciones de mano de obra, pero sólo en los programas más avanzados. Además, esta función no está disponible para todas las tareas, por lo que es necesario realizar cálculos manuales al menos para algunas partes del cálculo.
Sea cual sea el método que elija, asegúrese de volver a comprobar las estimaciones, incluso con un despegue digital. Es difícil sustituir por completo la experiencia y los conocimientos sobre el terreno.
El cálculo de cantidades es una estimación detallada de todos los insumos necesarios para un proyecto de construcción. Proporciona la base para determinar los costes detallando la cantidad de material y mano de obra que se necesitará. Al igual que muchos elementos de la industria de la construcción, la tecnología ha allanado el camino para realizar cálculos más rápidos y precisos.
¿Qué es el despegue cuantitativo?
El cálculo de cantidades es una parte inicial del proceso de licitación que define la cantidad de trabajo que se necesitará para un proyecto determinado. El cálculo cuantitativo incluye los materiales necesarios para un proyecto, así como la mano de obra y el equipo necesarios para completar el trabajo. Sin embargo, no incluye los costes de construcción, sólo cuantifica el trabajo y los recursos necesarios para completar un proyecto, no cuánto costará. Un presupuesto se centra simplemente en la cantidad de trabajo y recursos necesarios para el trabajo.
Imaginemos un cálculo de cantidades para construir unos cimientos de hormigón. Habría que contabilizar los materiales físicos, como los materiales de refuerzo y el hormigón. También habría que calcular el número de horas o días necesarios para el equipo y el material. La estimación del proyecto sólo incluiría la cantidad necesaria, no los costes.
En un cálculo cuantitativo pueden intervenir contratistas, arquitectos e ingenieros. Es el primer paso para determinar el alcance y el coste de un proyecto. Una vez finalizado el cálculo, el estimador de costes de construcción utiliza la información para elaborar un presupuesto o propuesta para el proyecto.
Hay varios términos comunes que puede escuchar durante el proceso de despegue de un proyecto de construcción, incluyendo:
- Inicio de la construcción
- Recuento de material
- Estimación del despegue
- Estimación de materiales
- Aparejadores
A veces estos términos se utilizan indistintamente para significar lo mismo: un despegue cuantitativo.
Despegue manual frente a despegue digital: ¿Cuál es la diferencia?
En el sector de la construcción existen dos métodos de cálculo de cantidades: el manual y el digital.
- El método manual requiere que el calculista examine los planos físicos y mida todos los materiales y la superficie del proyecto. Se necesita mucha experiencia y precisión para calcular con exactitud los materiales y la mano de obra con este método. Además, el proceso lleva bastante tiempo.
- En cambio, un enfoque digital ofrece más posibilidades de recopilar datos precisos para el cálculo de cantidades. Los programas de cálculo suelen ser capaces de leer planos y otros documentos de diseño. A continuación, recopila automáticamente los materiales necesarios para el proyecto. Estos estimadores de construcción automatizados reducen considerablemente el riesgo de error.
Uno de los inconvenientes es que la estimación de la mano de obra con software digital es limitada. Algunos elementos pueden incluir estimaciones de mano de obra, pero sólo en los programas más avanzados. Además, esta función no está disponible para todas las tareas, por lo que es necesario realizar cálculos manuales al menos para algunas partes del cálculo.
Sea cual sea el método que elija, asegúrese de volver a comprobar las estimaciones, incluso con un despegue digital. Es difícil sustituir por completo la experiencia y los conocimientos sobre el terreno.
Qué buscar en un despegue de cantidades
Completar un cálculo de cantidades requiere una buena cantidad de matemáticas, y algunos pasos son más fáciles que otros. He aquí un resumen de los distintos tipos de mediciones que pueden surgir durante el proceso.
- Recuento de unidades. El recuento de unidades consiste en estimar todos los materiales físicos necesarios para el proyecto, como el número de puertas, tiradores, fregaderos y lámparas, es decir, todos los elementos que se instalarán en el edificio. Es un buen primer paso antes de estimar los costes, porque más tarde podrá multiplicar el número de cada unidad por su precio individual.
- Longitud lineal. La siguiente parte del cálculo consiste en estimar la longitud lineal de materiales como tuberías y madera. No se calcula cuántas piezas de tuberías de PVC se necesitan, sino que se extrapola la longitud necesaria basándose en los planos.
- Superficie. Los materiales como el suelo y el yeso requieren una estimación de la superficie. La ecuación es la longitud de la superficie multiplicada por la anchura. Por ejemplo, una habitación de 4 por 4 metros cuadrados tendría una superficie de 5 metros cuadrados.
- El peso. No sólo es necesario conocer la cantidad de materiales que requiere un proyecto, sino que un presupuesto incluye su peso bruto. Esto también es necesario para un presupuesto de transporte.
- Volumen cúbico. Mide materiales tridimensionales como el hormigón vertido o los movimientos de tierra. La ecuación es la longitud multiplicada por la anchura y por la altura.
Ventajas de la estimación cuantitativa
El cálculo de una estimación cuantitativa para un proyecto tiene tres ventajas distintas.
- Estimaciones de costes más precisas. Quizá la mayor ventaja de iniciar un proyecto con un cálculo de cantidades es que las estimaciones de costes serán más precisas. Sabrá todo lo que se necesita para completar el proyecto y no tendrá que hacer estimaciones aproximadas. Con todas las cantidades relevantes a mano, sólo tendrá que investigar los precios de los suministros y multiplicarlos por el número que necesite para calcular los costes. Además, sabrá si su proyecto puede beneficiarse de algún descuento por pedido al por mayor.
- Mejor comunicación. Proporcionar a su cliente potencial un presupuesto detallado le da todo lo que necesita para tomar una decisión informada. Un presupuesto sin justificación puede causar fricciones entre usted y el cliente, pero un presupuesto exacto con un desglose línea por línea de materiales, mano de obra y equipos es una ventaja en las negociaciones presupuestarias. Es una forma estupenda de generar confianza al principio de un proyecto y puede ayudarle a ganar licitaciones.
- Ahorro de tiempo. Un cálculo exacto de las cantidades ahorra un tiempo que normalmente se pierde por falta de materiales o por la entrega de materiales equivocados en el lugar de trabajo. Además, con los lentos tiempos de envío y la escasez de productos en todo el mundo, un cálculo exhaustivo puede ayudarle a calcular el plazo de entrega de todo lo que necesita.
Reflexiones finales
El cálculo de cantidades requiere habilidad y esfuerzo. Pero el trabajo extra se verá recompensado cuando pueda proporcionar a los clientes información precisa que les ayude a tomar decisiones más inteligentes. Aporta valor añadido y ayuda a todos a respetar los plazos y el presupuesto.
MT Copeland ofrece clases en línea basadas en vídeo que le dan una base en los fundamentos de la construcción con aplicaciones del mundo real, tales como cómo preparar un presupuesto de construcción. Las clases incluyen vídeos producidos profesionalmente e impartidos por artesanos en activo, así como descargas complementarias como cuestionarios, planos y otros materiales que le ayudarán a dominar los conocimientos.
